1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
八尾市
30.3万円/㎡
前年比-1.7%
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サニークレスト平野ウイングスA棟
大阪府八尾市竹渕西三丁目
OsakaMetro谷町線 / 出戸駅 徒歩15分
1990年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,160万円
19.5万円/㎡
522
947
1,372
1,797
AI査定結果
推定相場価格
1,160万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
947万円〜1,372万円
15.9万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サニークレスト平野ウイングスA棟
1,050万円（17.7万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,050万円 | 17.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,120万円 | 18.9万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 26.4万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,720万円 | 25.5万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 29.3万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,650万円 | 22.6万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,700万円 | 23.3万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,880万円 | 25.8万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 2,180万円 | 31.0万円 | 11階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 1,980万円 | 24.4万円 | 4階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | サニークレスト平野ウイングスA棟 八尾市竹渕西三丁目 | 出戸駅15分 | 1,050万円 | 17.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 168戸 | SRC |
| 2024/03/15 | コピアス八尾 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅2分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/17 | コスモ八尾 八尾市相生町二丁目 | 八尾駅11分 | 1,150万円 | 20.5万円 | 56.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 164戸 | SRC |
| 2026/01/29 | エクセラート八尾 八尾市志紀町南二丁目 | 志紀駅7分 | 780万円 | 13.8万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、八尾市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は八尾市の平均と比較して41.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サニークレスト平野ウイングスA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市竹渕西三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線出戸駅徒歩15分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |