1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.4万円/㎡
前年比+10.3%
八尾市
30.9万円/㎡
前年比+6.3%
サニークレスト平野ウイングスA棟
大阪府八尾市竹渕西三丁目
/ 出戸駅 徒歩15分
1990年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造
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7階 / 67.5㎡の場合
相場
2,235万円
33.1万円/㎡
1,458
1,976
2,493
3,011
AI査定結果
推定相場価格
2,235万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,493万円
29.3万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月7日
サニークレスト平野ウイングスA棟
1,980万円（29.3万円/㎡）/ 7階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 29.3万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,650万円 | 22.6万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,700万円 | 23.3万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,880万円 | 25.8万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 2,180万円 | 31.0万円 | 11階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 1,980万円 | 24.4万円 | 4階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | サニークレスト平野ウイングスA棟 八尾市竹渕西三丁目 | 出戸駅15分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 168戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ファミール八尾 八尾市萱振町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 139戸 | RC |
| 2025/02/09 | ファミールハイツ八尾A棟 八尾市安中町三丁目 | 八尾駅2分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 118戸 | SRC |
| 2024/11/06 | キャステージパーク2番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅10分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 123戸 | SRC |
| 2025/08/06 | コピアス八尾 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅2分 | 1,700万円 | 30.2万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/03 | コスモ八尾 八尾市相生町二丁目 | 八尾駅11分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.85㎡ | 1LDK+納戸× | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 164戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%上昇、八尾市では6.3%上昇しています。